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租客租房注意啦 剛裝修好的新房盡量不要去租
2013年12月11日 16:37 來源:常德買房網|我要評論 瀏覽字號:【
[摘要]很多投資客在新房裝修后,不等甲醛擴散就會租給租客使用。而租客很容易就受到了新房有毒物質的侵害。遇到這樣的情況,租客可要求解除租房合同。 張女士:我在浦口租了一套房子,租期一年,已經住了三個月了,但 ...

   很多投資客在新房裝修后,不等甲醛擴散就會租給租客使用。而租客很容易就受到了新房有毒物質的侵害。遇到這樣的情況,租客可要求解除租房合同。

   張女士:我在浦口租了一套房子,租期一年,已經住了三個月了,但自從入住后,我的兩個小孩就經常頭疼眼睛疼心慌等,有一半時間往醫院跑,我自己也一直頭疼 眼睛疼心慌不舒服。我懷疑甲醛超標,就在前夜放兩條小金魚關閉房屋一夜,第二天小金魚就死了。我現在想解除房屋租賃合同,要回押金和剩下的房租,房東不同 意,說合同沒有約定。這種情況下,我可以解除合同要回押金和剩余租金嗎?

   陸律師:可以的。根據《合同法》規定,租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。張 女士租住的房屋甲醛超標,與租賃合同目的當然相悖,張女士是有權隨時解除合同的。但同時,就甲醛是否超標張女士應當承擔舉證責任,張女士可以委托檢測機構 進行檢測。

點評:事實上這樣的情況并不少見,租客在租房的時候一定要仔細。遇到剛裝修好的新房,盡量不要租。

關鍵詞:合同,女士,解除,甲醛,可以
[責任編輯:茄子]
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